1983〜1993年築, 専有面積62.46㎡〜82.46㎡の平均販売価格
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ピア中野新井II
東京都中野区新井二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩10分
1988年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 72.46㎡の場合
相場
7,691万円
106.1万円/㎡
4,544
6,642
8,740
10,838
AI査定結果
推定相場価格
7,691万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,642万円〜8,740万円
91.7万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月6日
ピア中野新井II
7,780万円（107.4万円/㎡）/ 1階 / 72.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 7,780万円 | 107.4万円 | 1階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 1,100万円 | 63.1万円 | 1階 | 17.43㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 82.5万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,880万円 | 82.5万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/13 | 8,280万円 | 114.3万円 | 1階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 900万円 | 54.6万円 | 1階 | 16.49㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は93.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 7,780万円 | 107.4万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/29 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 7,280万円 | 93.3万円 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ハイツ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅8分 | 5,780万円 | 80.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランドコート中野 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅3分 | 4,980万円 | 90.8万円 | 54.85㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/29 | プリミエール江原 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅2分 | 5,480万円 | 81.6万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/12 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,598万円 | 81.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/16 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,598万円 | 81.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/07 | 迦葉高円寺マンション 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 6,980万円 | 113.7万円 | 61.4㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,480万円 | 82.1万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/27 | グレースハウス戸倉 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅2分 | 5,198万円 | 80.9万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/07 | ファームシャトー 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/23 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/05 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 6,680万円 | 83.8万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/18 | ダイヤモンドスクエア哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅6分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/25 | ウイング中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 7,180万円 | 128.5万円 | 55.89㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/05 | リンデンバーム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 8,680万円 | 130.0万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/11 | ライオンズマンション中野第2 中野区中野一丁目 | 中野駅10分 | 5,480万円 | 89.9万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | アベニール中野 中野区中野一丁目 | 東中野駅10分 | 9,800万円 | 108.4万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 14戸 | RC |
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